本文目录一览地下人防车库的成本如何核算是单独核算还是随楼2，大家看看地下车位的成本是多少3，深圳宝安灵芝公园在什么地方4，地下停车场1500平方地面建筑4层每层面积1017平方需要交人防5，一次性要交8万块的人防车位合法吗6，车位怎么办……
本文目录一览
1，地下人防车库的成本如何核算是单独核算还是随楼
2，大家看看地下车位的成本是多少
3，深圳宝安灵芝公园在什么地方
灵芝公园正门在前进一路，。就在麦德龙商场的对面，离前进天虹步行也就几分钟，
4，地下停车场1500平方地面建筑4层每层面积1017平方需要交人防
具体是要咨询当地人防办公室才行，他们要判断你说的项目所在地附近人防情况，给你定人防级别，如果周边人防充足且人口没有过度集中，那么可能会定为物资库或允许交补偿费，但是如果周边没有足够的人防工程且人员又比较集中，那可能只能做人防了且级别会提高
5，一次性要交8万块的人防车位合法吗
人防车位价格各城市相差很大，一线城市一个地下人防车位需要二三十万，还没有产权。如果是产权单位出售出租的车位，合法性应该没有问题。现在商业贷款基准利率6.15%，50万元，30年期，现月还款额为3046.14元。
5年后一次性还款需要支付466125.84元。
6，车位怎么办理啊 大概多少钱一个月
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。 人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333363393130为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。 那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点: 观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。 观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。 因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。 最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
7，大家都来说说自己小区的车位多少
现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情，不仅仅是车位价格昂贵，很多时候是重金难求，因为小区面积有限，车位有限，这也造成了很多开发商不合理买卖，很多业主不清楚相关法律法规，在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。下面总结五点注意事项，以供消费者在购买车位时作为参考：一，看能否办理产权证。业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。二，租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”三，人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。四，买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。五，应将车位相关细则写进合同。业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。沈阳我家小区车库售价56k一平 租的话500-1000一个月，车位租金一年1-2k。浑南那边车位租不知多少钱，卖的话6w一个
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